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收藏!武汉9月买房地图出炉

文章来源:[db:来源]
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发布时间:2019-09-09 18:48:20

武汉9月楼市预告

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武汉最新房价地图(部分区域未截出)

9月楼市开盘预告

据房掌柜不完全统计,武汉楼市9月份预计将有68盘入市,其中大汉口依旧是主力供应区,预计将有25盘入市,东西湖仍有大批纯新盘待售;大武昌预计24盘入市,地域范围最广的洪山区开始发力;大汉阳预计19盘入市,多个热门老盘开始加推,整体市场火热程度明显提升。整个9月份里,武汉楼市预计将推出21个纯新盘,47个老盘加推

大武昌预计24盘入市

洪山区着重发力

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房掌柜制图 最终以售楼部为准

大武昌板块9月份预计24盘入市,其中纯新盘6个,老盘加推18个,东湖高新区5个,洪山区14个,武昌区2个,青山区1个,江夏区2个。

大汉口预计25盘入市

东西湖仍有大批纯新盘待售

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房掌柜制图 最终以售楼部为准

大汉口板块9月预计将有25盘入市,其中纯新盘10个,老盘加推15个,东西湖区10个,黄陂区6个,硚口区3个,江岸区2个,江汉区1个,新洲区3个 。

大汉阳预计19盘入市

众多热门老盘加推

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房掌柜制图 最终以售楼部为准

大汉阳板块9月预计19盘入市,其中纯新盘5个,老盘加推14个,汉阳区8个,经济开发区4个,蔡甸区5个,汉南区2个。

总体而言,武汉楼市9月份开盘数量迎来了暴涨,也是金九银十销售旺季的常见现象,最终楼市会发展成什么样,一起拭目以待吧!

武汉地铁最新进展

基本上每个月都会更新一次武汉地铁动态,这一次来了个整合更新,如有不完善的,欢迎大家留言补充,也希望大武汉的地铁建设加速、提速,今天的不便就是明天的方便。(【越乔】提示:最终请以官方发布为准)( 点击查看)

国家统计局公布最新房价数据

8月15日

国家统计局发布

2019年7月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

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国家统计局官网截图

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武汉新房销售价格指数

从数据看,70城中新房房价环比下降的有3个,分别为上海、天津和南充;同比70城全部上升。但值得一提的是,虽然新房同比都在上涨,但涨幅并不算太大,绝大多数城市都是微微略涨,比如天津、上海、厦门、惠州、三亚等城市,新房同比涨幅很有限。武汉7月新房价格环比上涨1.1%,6月份的房价环比上涨1.0%,已经连续数月环比上涨,可见,武汉新房价格依旧很坚挺

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武汉二手房销售价格指数

20个城市二手房房价集体下降,这在近年来是不多见的。而这些房价下降的城市中,既有北京等一线城市,也有天津、青岛、武汉、长沙、济南等热点城市,还有不少是省会城市。其中,武汉二手房价格依旧是下降,环比下降0.2%虽然这些城市环比降幅都不算太大,但70个大中城市中接近3成已经下降。

武汉最新房贷利率

8月13日,大家顾问研究部向武汉20处楼盘12家合作银行咨询发现,武汉首套房贷利率上浮20%依旧是常态,而二套房房贷利率,上浮25%-30%比较常见,仍处于全国房贷利率高位。据了解,从放款周期上来看,放款时间有所延长从之前最短一周延长至最长3个月

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图片来源:大家顾问(最终以银行实际为准)

需要注意的是,按照惯例,下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张,再加上热门城市的房地产调控等因素影响,下半年武汉信贷环境或比上半年更趋紧张。(【越乔】提示:最终房贷利率和放款周期请以各自银行发布为准)。

25日,央行发布重要公告

房贷利率有调整!

2019年10月8日起实施!

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说真的

武汉的房贷利率是涨是降

只有等

10月8日新政实施后才知道

现在网上流传的涨或降

都不要太当真

只会增加紧张氛围

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图片源自网络,以银行最终实际利率为准

武汉楼市调控或将要来

上周,【越乔】发起了关于武汉可能会实施的楼市调控新政的粉丝投票,截止前日发文1169人参与投票,现在公布投票的详细数据,投票还未截止,点击链接参与投票:

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“稳”“严”“紧”或将成关键词

展望下半年楼市,大致能够用“稳”“严”“紧”三个字进行概括。

首先,稳定一直是中央对楼市的要求,也是地方政府需要达到的目标。上半年,楼市经历了“小阳春”到趋于平稳。展望下半年,总体上,稳地价、稳房价、稳预期的要求将得到进一步落实,调控不力的城市将继续被问责既要防止房价过快上涨,又要避免大起大落

目前,很多城市都出台了人才落户、住房补贴等政策,但有些政策仍不完善。未来各地在做好人才引进工作的同时,会进一步打击投机炒房行为,查缺补漏,稳定市场预期,警惕房价在个别城市过快上涨。

同时,严格监管也将进一步得到落实。上半年,有关部门针对房地产融资等加强监管,预计有关部门下半年将继续严查房地产领域违规融资,防范和化解金融风险 。同时,预计各地住建部门将继续严查房地产企业和中介机构的各种违规行为,保持良好的市场秩序。

此外,对于一直变化的市场而言,房地产调控政策也将持续不断地发挥作用。因城施策、一城一策仍将严密实施,楼市出现过快上涨势头的,地方政府可能继续收紧政策,预计还将出台更严格的调控措施

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