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一年后,房子仍将移交。现在付契税是否合理?

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发布时间:2019-10-08 20:48:15

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购房契税是购房时必不可少的费用,计算购房和二手房契税的依据也不相同。仍然有很多,成本也不是小数目。许多购房者在购买房屋之前必须更多地了解购买契据税。

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通常何时支付契税?在不同情况下,购买契据税的支付也不同。目前,一些地方法规要求在交付房屋之前先缴纳房屋契约税。在某些地方,合同签订10天后需要立即付款。但是,按照目前的主流操作,期房房契税的缴纳时间为:房屋竣工验收合格,并使用交房。申请房地产许可证时,必须缴纳房屋契约税。房屋交付后,期限不应超过一年。否则,必须付款。延迟支付黄金。如果判断在交付房屋之前先支付契税是否合理,则取决于与开发商的合同条款中是否有相关规定。

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一般建筑面积不足90平方米,首次在同一地区购房,农村户口免税;建筑面积在90-140平方米之间,首次购买,无论是城市居民还是农村居民对于户籍,契税为1.5%,建筑面积小于90平方米,首次购买,城市居民,契税1%,建筑面积140平方米以上,契税3%。

(FLB肥鱼)

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